Пільги, які передбачені з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Дата: 08.09.2022 14:17

Кількість переглядів: 432

Головне управління ДПС у Рівненській області інформує, що згідно з п.п. 266.3.1 п.266.3 ст. 266 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI із
змінами та доповненнями (далі – ПКУ) базою оподаткування податком на
нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є загальна площа об’єкта
житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.
Підпунктом 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 ПКУ передбачено пільги із сплати податку на
нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, а саме: база оподаткування
об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у
власності фізичної особи – платника податку, зменшується:
     а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. метрів;
     б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв.
метрів;
     в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі
одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та
житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), – на 180 кв. метрів.
Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний)
період (рік).
Відповідно до п.п. 266.4.2 п. 266.4 ст. 266 ПКУ сільські, селищні, міські ради
встановлюють пільги з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що сплачується на відповідній території, з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб,громадських об’єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, тавикористовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями).
Пільги з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що
сплачується на відповідній території з об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, для фізичних осіб визначаються виходячи з їх майнового стану та
рівня доходів.
Пільги з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що
сплачується на відповідній території з об’єктів нежитлової нерухомості,
встановлюються залежно від майна, яке є об’єктом оподаткування.
Сільські, селищні, міські ради мають право встановлювати пільги з податку на
нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що сплачується на відповідній
території, з об’єктів нежитлової нерухомості, що розташовані на території
індустріального парку та перебувають у власності учасників індустріального парку,
включеного до Реєстру індустріальних парків. На такі рішення не поширюється дія
п.п. 4.1.9 п. 4.1 та п. 4.5 ст. 4, підпунктів 12.3.3 і 12.3.4 п. 12.3, п.п. 12.4.3 п. 12.4 (у
частині строку прийняття та набрання чинності рішеннями) та п. 12.5 (у частині
строку набрання чинності рішеннями) ст. 12 ПКУ та Закону України від 11 вересня
2003 року № 1160-ІV «Про засади державної регуляторної політики у сфері
господарської діяльності» із змінами та доповненнями.
Пільги з податку, передбачені підпунктами 266.4.1 та 266.4.2 п. 266.4 cт. 266 ПКУ
для фізичних осіб не застосовуються до: об’єкта/об’єктів оподаткування, якщо
площа такого/таких об’єкта/об’єктів перевищує п’ятикратний розмір

неоподатковуваної площі, встановленої п.п. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 ПКУ;
об’єкта/об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою
одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у
підприємницькій діяльності) (п.п. 266.4.3 п. 266.4 ст. 266 ПКУ).

Спілкуйся з Податковою службою дистанційно за допомогою сервісу « InfoTAX »

« повернутися